Immeuble de rapport - quartier Rouen Gare

Immeuble, Vente : 1 417 000€, Surface : 500m²

Ensemble immobilier idéalement situé, quartier Gare (2 mn à pieds), vous propose 6 appartements, le tout sur une surface de 500 M² (450 m² Carrez + 50 m² hors Carrez) , 2 places de parking, 1 grande cave. - Rez-de-chaussée: . F4 donnant sur une cour intérieure, type loft de 95 m², espace de vie sous une charmante verrière lumineuse . studio donnant sur rue de 24 m² (actuellement loué moyennant un loyer de 362,20 euros + 50 euros de charge comprenant le chauffage) . F3 en duplex donnant sur cour intérieure avec entrée privative et possibilité de terrasse - 1er étage: . F3 double exposition de 79 m² comprenant double séjour, cuisine aménagée, parquet d'origine, magnifique staff de qualité, 2 salles de douches avec possibilité de terrasse - 2ème étage: . F3 double exposition de 77 m² - 3ème étage: . F6 en duplex de 144 m² avec vue imprenable comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 2 salles de bains Cet ensemble immobilier lumineux compose avec le charme de l'ancien, de très belles hauteurs sous plafonds et de belles prestations d'architectures intérieures optimisées, parquet d'origine. Très bon rapport énergétique (chauffage gaz et électrique selon les appartements) et excellente isolation phonique. Rapport énergétique de l'immeuble D. A découvrir. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DAVID BULTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448150953 - ROUEN.